你怎麼知道你是否有資格參加這個項目？
要獲得該計劃的資格，借款人必須是：
- 合法授權在加拿大工作的加拿大公民、永久居民或非永久居民
- 至少一名借款人必須被視為 首次購房者 基於資格標準
- 房產必須為業主自住且位於加拿大
- 借款人必須從傳統來源提供最低要求的首付
- 違約保險費將根據購買價格減去借款人自己的首付和FTHBI金額計算
要申請此計劃，借款人必須完成以下要求：
- 簽署隱私協議
- 信用申請
- 申請時簽署的 FTHBI 計劃證明、同意和隱私聲明副本，可在 FTHBI 網站上獲取
- 申請必須在 2 年 2019 月 XNUMX 日或之後提交
- 截止日期必須在 1 年 2019 月 XNUMX 日或之後
- 只有高比率抵押貸款（大於 80% 的貸款價值）才有資格
- 借款人的合格家庭年收入不超過 120,000 美元
對於償還貸款（從 FTHBI 借入的金額），將適用以下條件：
- 根據還款時確定的公允市場價值
- 房產出售時或 25 年期限結束時需要，以較早發生者為準
- 可以自願償還全部獎勵，無需任何提前還款罰款
- 貸款沒有月供！
為了有資格獲得該計劃，借款必須滿足一些附加條件：
- 抵押貸款金額和獎勵借款金額之和不得超過年度合格收入總額的四倍。 為了驗證這一點，同事可以使用 加拿大政府的在線計算器工具.
這是什麼意思你？
| 購買新房 無 激勵 (查看我們的免費抵押貸款計算器) |
購買新房 與 首次購房者激勵計劃 (鏈接到加拿大政府 – FTHBI 計算器) |
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| 購買價格 | $400,000 | 購買價格 | $400,000 |
| 買家首付5% | $20,000 | 買家首付5% | $20,000 |
| 按揭保險費 4% | $15,200 | 按揭保險費 2.8% | $9,520 |
| 額外的 10% 作為共享股權 | $40,000 | ||
| 您需要抵押 | $395,200 | 您需要抵押 | $349,520 |
| 您的每月付款將是 | $1,788 | 您的每月付款將是 | $1,634 |
底線：
如果您有資格參加該計劃，您將有機會降低您的每月抵押貸款付款。 從上面的例子來看，這將是每月按揭付款節省 154 美元。
除了減少您的每月按揭付款外，FTHBI 還有助於減少您的按揭保險費。 在上面的示例中，這將節省 5,689 美元！
有資格獲得更高的購買價格！
有機會早日成為房主！
* 此示例僅用於說明目的。 買家在出售房產時或 10 年後需要以公平市場價值的 25% 償還獎勵，以先到者為準。 每月付款基於 2.89% 的利息和 25 年攤銷。
我如何了解有關此計劃的更多信息？
有關該計劃的更多信息的重要來源是加拿大政府 - 國家住房戰略網站。
加拿大政府 – 國家住房戰略網站上也提供了一個很棒的計算器，可以幫助您快速了解您的潛在儲蓄以及您是否符合該計劃！
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如果您正在考慮使用 FTHBI 計劃，我們的首選貸方之一將很樂意為您提供幫助並討論您的選擇。 請聯繫我們 780-800-7594.
第一次 購房者 激勵計劃是讓您踏上置業之門的好方法。 畢竟，獲得首套房所需的首付可能並不那麼具有挑戰性！
