獲得抵押貸款似乎是一個巨大的挑戰，尤其是如果您是首次購房者。 但是有很多選擇可以讓它完全負擔得起！ 為了幫助您以最優惠的價格充分利用您的家，請考慮以下提示。 他們保證讓您走上正確的道路，獲得盡可能最好的抵押貸款。

1.知道你能負擔得起什麼 

你要做的第一件事就是很好地了解你能負擔得起多少，並開始製定預算。 但是您在購買新房時不必自己進行所有計算，這 抵押計算器 將讓您清楚地了解在您去尋找房屋之前可以預期的成本。 

2. 考慮您的 TDS 和 GDS

您的 TDS 比率會查看您的月收入，並將其與償還所有債務（例如汽車付款和住房成本）所需的金額進行比較。 總體而言，您的債務負擔不應超過您月收入的 40%。

您的 GDS 比率是您的月收入中專門分配給家庭相關費用的百分比，例如抵押貸款支付、公寓費用和財產稅。 您的 GDS 比率不應超過您月收入的 32%。 

您可以使用這個超級方便的方法計算這兩個比率 GDS 和 TDS 計算器.

3.尋找最優惠的價格 

在某些情況下，通過您當前的銀行或建築商的首選貸方獲得抵押貸款可能更具成本效益。 但這總是一個聰明的主意 比較埃德蒙頓內的費率 並考慮哪種費率最適合您。 

4. 尋求幫助

有許多政府可用資源可以幫助您處理抵押貸款，包括 首次購房者的稅收抵免和 購房者計劃. 諸如此類的計劃專門針對首次購房者，將幫助您支付與購房相關的一些費用。 有關更多信息，請參閱我們之前的帖子 首次購房者的首付基礎知識. 

5.選擇更大的首付

加拿大的抵押貸款規則 要求房屋首付不少於 5%，任何低於 20% 的情況都需要額外的抵押貸款保險。 但是，您放下的越多，您的每月付款就越少。 這確實可以幫助您降低總體成本，因為預先支付更大的金額將為您提供進一步的財務自由。 

6.考慮公司

由於有眾多房屋可供選擇，因此很容易選擇一個讓您和室友都能舒適生活的平面圖。 這是通過共享您的空間來產生一些額外收入的好方法。 在某些情況下，室友可能會全額支付您的抵押貸款，讓您將收入用於其他地方。 

7. 尋找額外收入 

最後，參加您喜歡的第二份兼職演出是產生一點額外收入的簡單方法。 想想一些你可以用它來填補你的空閒時間的東西，這不會影響你的工作/生活平衡。 你不會相信額外的一點額外工作可以減少你的抵押貸款有多大的不同！

成為新購房者總是一種冒險，以上提示只會使您的旅程更加輕鬆。 

價值、選擇和靈活性是 Sterling Homes 的標誌，因此請立即訪問 Sterling 樣板房並與新房專家交談，以幫助指導您完成此過程。 他們可以提供抵押貸款解決方案以及計劃選項來幫助您實現夢想！

照片學分： 房子計算器