De nombreux acheteurs de maisons pensent que les reventes sont plus abordables et tout aussi appropriées qu'une maison neuve.

Si cela vous ressemble, vous voudrez peut-être considérer quelques-uns des points suivants avant d'opter pour des options de maison plus anciennes.

Garantie des maisons neuves

L'achat d'une maison neuve garantit que vous êtes pris en charge. La Garantie habitation 1-2-5-10 protège les nouveaux propriétaires en garantissant que les principales composantes de leur maison sont aux normes en vigueur. Il s'agit d'un avantage supplémentaire que vous n'obtenez tout simplement pas avec une maison de revente plus ancienne.

• Première année : La première année consiste en une couverture sur tous les défauts des finitions comme le revêtement de sol, la peinture et les boiseries.
• Deuxième année : Couvre tous les défauts de main-d'œuvre et de matériel des systèmes de chauffage, de plomberie et d'électricité.
• Cinquième année : jusqu'à cinq ans, l'enveloppe de votre maison est protégée contre les défauts de fabrication ou de matériaux. Cela signifie le toit et les murs en particulier.
• Dixième année : Les structures porteuses (c'est-à-dire les murs) sont couvertes jusqu'à dix ans.

Les coûts de fonctionnement

Bien qu'une maison neuve puisse coûter un peu plus cher qu'une revente, vous constaterez qu'elle est plus que rentable avec le temps avec les frais de fonctionnement. Jetons un coup d'œil à certaines des façons dont une nouvelle maison peut vous faire économiser de l'argent :

L'efficacité énergétique

Les maisons plus anciennes nécessitent plus d'énergie pour chauffer et refroidir, mais les maisons plus récentes offrent des améliorations éconergétiques. Par exemple, les maisons plus anciennes ont souvent une isolation obsolète, ce qui signifie que vous augmenterez votre chauffage (et vos factures) bien plus que nécessaire. 

Les maisons neuves sont conçues pour réduisez vos coûts de services publics avec des appareils économes en énergie. Cela signifie des économies sur vos factures chaque mois tout en faisant ce qui est bon pour l'environnement. Des machines à laver éconergétiques, des toilettes à faible chasse d'eau et des parures de fenêtre appropriées sont des choses auxquelles vous pouvez vous attendre à faire une différence dans votre nouvelle maison que vous n'obtiendriez pas d'une revente.

Entretien 

En plus de savoir que la structure de votre maison sera protégée par une garantie, lorsque vous achetez une nouvelle maison, vous pouvez également être sûr que, comme tous vos appareils sont neufs, vous n'aurez pas à vous soucier de les réparer ou de les remplacer pour un long moment. Et si par hasard un appareil casse, il est souvent couvert par sa propre garantie de toute façon !

Décoration

Bien qu'il soit possible d'obtenir une maison de revente qui ressemble exactement à ce que vous voulez, vous devrez souvent consacrer du temps et de l'argent après votre emménagement pour l'obtenir parfaitement. Avec une maison neuve, vous pouvez vous assurer que tout est parfait avant d'emménager, afin que vous puissiez continuer à profiter de votre nouvelle maison sans avoir à vous soucier du moment où vous devrez repeindre la cuisine ou réaménager la salle de bain.

Sécurité

Un autre avantage d'un maison neuve plutôt qu'une revente est que vous saurez que tout a été construit selon les normes de sécurité modernes. Vous pouvez être tranquille en sachant que tous les matériaux de construction ont été fabriqués avec des matériaux ignifuges à jour, que les alarmes sont toutes neuves et que le système de chauffage répond aux normes de sécurité modernes. 

Métrage carré convivial

De nombreux propriétaires apprécient un concept de design ouvert, mais tous les propriétaires apprécient un plan d'étage fonctionnel. Avec une maison de revente, vous êtes susceptible de rechercher des aménagements obsolètes avec des espaces plus fermés. Les nouvelles maisons sont construites en tenant compte des besoins des familles modernes et de beaucoup d'espace pour se déplacer et se divertir tout en offrant des espaces séparés et de l'intimité.

Vous réussissez du premier coup

Les nouvelles maisons sont meilleures pour votre portefeuille car vous obtiendrez exactement ce que vous voulez sans frais supplémentaires. Les rénovations peuvent prendre du temps et coûter cher, sans compter qu'elles dépassent souvent le budget. Alors, plutôt que d'acheter une maison où vous savez que vous devrez mettre à jour le revêtement de sol, la peinture, les comptoirs ou les armoires, pourquoi ne pas acheter une maison qui est déjà magnifiquement finie selon vos goûts exacts ? Pas de travaux, pas de tracas.

Éléments de design modernes et tendance

En parlant des besoins des familles modernes, les nouvelles maisons sont équipées de finitions et de caractéristiques qui ne sont pas aussi communes aux maisons plus anciennes. Par exemple, des armoires plus hautes, des îlots intégrés, une buanderie à l'étage supérieur, des vestiaires et des garde-manger traversants. Bien que cela puisse sembler simple, ces fonctionnalités vous facilitent la vie à long terme. Un autre concept très populaire dans les maisons neuves est l'idée d'une pièce flexible. Cela signifie que vous pouvez avoir un espace supplémentaire désigné à utiliser comme vous le souhaitez ; que ce soit pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou une tanière. Il s'agit d'une fonctionnalité qu'une revente n'est pas susceptible d'offrir.

Nouvelles maisons, nouvelles communautés, nouvelles commodités

Lorsque vous achetez une nouvelle maison dans une nouvelle communauté d'Edmonton, vous pouvez être assuré que vous aurez toutes les commodités dont vous avez besoin à proximité et plus encore. Les constructeurs modernes choisissent de construire des développements bien pensés qui ne manqueront pas de fournir aux propriétaires tout ce qu'il faut, des écoles et des commerces aux espaces verts et aux divertissements.

Valeur de revente

La plupart des gens resteront longtemps chez eux, mais si jamais vous décidez de déménager, vous serez heureux d'avoir acheté une nouvelle maison plutôt qu'une revente. Lorsqu'il s'agit de vendre une maison rapidement et à un bon prix, une maison de cinq ans d'apparence moderne avec un ancien propriétaire et beaucoup d'attrait est certainement plus attrayante qu'une maison de 25 ans avec beaucoup de anciens propriétaires. Une nouvelle maison répond non seulement mieux à vos besoins actuels, mais elle peut également être un bon investissement pour l'avenir. 

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Maintenant que vous connaissez le avantages d'acheter une maison neuve par rapport à un plus ancien, vous êtes mieux équipé pour prendre la meilleure décision pour votre prochain achat de maison. Gardez ce qui précède à l'esprit lors de votre recherche et vous êtes sûr de trouver la maison idéale en un rien de temps.

* Initialement publié le 26 juillet 2017, mis à jour le 4 janvier 2019.