6 أسباب لإضافة جناح الدخل في منزلك الجديد
أصبح الكثير من الناس مهتمين بشراء العقارات ذات الدخل. نحن نشهد هذا الاتجاه في سوق البناء الجديد ، مع المزيد والمزيد من العملاء الذين يقررون ذلك إضافة جناح الدخل إلى منزلهم الجديد.
تعمل أجنحة الدخل بشكل جيد لأنواع معينة من مشتري المنازل. تعرف على المزيد حول المزايا لمعرفة ما إذا كان هذا هو الشيء المناسب لك.
1. دفع الرهن العقاري الخاص بك بشكل أسرع
بطبيعة الحال ، فإن الحافز الأكبر لإضافة مجموعة الدخل هو جعل الرهن العقاري الخاص بك في المتناول. دخل الإيجار غير مضمون ، لذلك سيتعين عليك التأهل لشراء المنزل بنفسك ، ولكن بمجرد أن يكون لديك مستأجر ، يمكنك زيادة مدفوعات الرهن العقاري الخاصة بك بمقدار 1,000 دولار شهريًا أو أكثر.
إن وضع أموال إضافية في الرصيد الأساسي يقلل مقدار الفائدة الإجمالية التي تدفعها مقابل مدة القرض ويقصر الإطار الزمني الخاص بك. في الواقع ، إذا كنت ستدفع باستمرار 1,000 دولار إضافية على رهن عقاري بقيمة 350,000 ألف دولار ، فيمكنك امتلاك منزلك بالكامل قبل أكثر من عشر سنوات.
2. بناء حقوق الملكية
حتى لو كنت لا تهتم سداد الرهن العقاري الخاص بك بسرعة، من الجيد التفكير في الطرق التي يمكن أن تستخدمها مجموعة الدخل بناء العدالة في منزلك. المهنيين الشباب ، على سبيل المثال ، يكرهون في كثير من الأحيان صرف الأموال على الإيجار لكنهم غير مستعدين بعد لشراء هذا المنزل الفسيح المكون من أسرة واحدة. في هذه الحالة ، فإن امتلاك جناح للإيجار في أ بيت المدينة الجديد سيسمح لك بزيادة حقوق الملكية بشكل كبير. عندما يحين وقت الاستقرار في منزل أكبر مع عائلة ، سيكون لديك المزيد من المال لتذهب إليه من أجل الدفعة الأولى.
3. اجعل ميزانيتك أكثر مرونة
بدلاً من التفكير في دخل الإيجار على أنه أموال تدفعها بالإضافة إلى رهنك العقاري العادي ، يمكنك التفكير في الأمر على أنه نقود تدخرها على دفعاتك الشهرية. على سبيل المثال ، إذا كانت مدفوعات الرهن العقاري الشهرية تبلغ 2,000 دولار ، وكان العقار المستأجر يكسبك 1,200 دولار شهريًا ، فسيتعين عليك فقط دفع 800 دولار. يؤدي ذلك إلى توفير أموال في ميزانيتك لأشياء مثل الإجازات أو الترفيه.
4. زيادة قيمة إعادة بيع منزلك
من المحتمل أنك تخطط لقضاء بضع سنوات في منزلك الجديد ، ولكن عندما يحين وقت البيع ، فإن الحصول على مجموعة دخل يمكن أن يزيد من قيمة المنزل. يحب المشترون أن يكون لديهم خيار خفض تكاليف الرهن العقاري مع مجموعة الدخل. يحب الأشخاص الآخرون ببساطة وجود منطقة بدروم كاملة لاستخدامها في أغراض أخرى. كلما زادت المساحة الصالحة للعيش في منزلك ، زادت القيمة.
5. إنشاء منزل مريح وبأسعار معقولة للآباء المسنين
لا يريد كل شخص أن يعيش شخص غريب في منزله. يختار الكثيرون استخدام أجنحة الأصهار كطريقة لإنشاء البعض مناطق معيشة خاصة للعائلات متعددة الأجيال. في حين أن كل عائلة فريدة من نوعها ، فإن بعض الآباء يدفعون المال للعيش في الجناح. يعرض البعض الآخر مراقبة الأطفال ، مما يوفر على الوالدين المال على تكاليف رعاية الأطفال. أولئك الذين يختارون القيام بذلك يحبون عادةً أن ينشئ الترتيب روابط وثيقة بين الأجداد والأحفاد بينما يساهم في مدفوعات الرهن العقاري.
6. امنح نفسك المزيد من الخيارات للمستقبل
بغض النظر عن كيفية تصميمه ، فإن مساحة المعيشة الإضافية في المنزل مفيدة. قد لا ترغب في أن يكون لديك شخص ما يؤجر مساحة إلى الأبد ، ولكن من خلال إضافة بدروم كامل في بناء المنزل الأصلي ، ستوفر على نفسك تكلفة إعادة التصميم لعدة سنوات على الطريق. قد يكون استئجار الجناح أمرًا منطقيًا الآن ، ولكن في المستقبل ، يمكنك تحويل المساحة إلى جناح ضيوف ، أو كهف رجل ، أو غرفة ألعاب ممتعة للأطفال الذين تأمل في الحصول عليها. لا تؤدي إضافة جناح إلى تقييد وظائف منزلك. إنه يخلق إمكانيات جديدة.
إن وجود مجموعة دخل ليس هو الخيار الصحيح للجميع. لا يزال يتعين عليك العمل كمالك - تحصيل المدفوعات وإجراء الإصلاحات ومعالجة أي مشاكل للمستأجرين. ومع ذلك ، إذا كنت تعتقد أنه يمكنك التعامل مع بعض هذه المضايقات ، فإن مجموعة الدخل يمكن أن تجعل منزلك في متناول الجميع.
الصورة الائتمان: تفكير, حساب, أجداد
نبذة عن الكاتب:
في ستيرلنج هومز ، مهمتنا هي توفير الفرصة لملكية المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات. على مدار السبعين عامًا الماضية ، سرعان ما أصبح ستيرلنج إدمونتون أحد أشهر بناة إدمونتون. نقدم أكثر من سبعة عقود من خدمة العملاء الاستثنائية والتصميم الفائق والحرفية التي لا مثيل لها إلى منطقة إدمونتون الكبرى. بصفتها عضوًا في Qualico Group ، تركز Sterling Homes على أرقى المجتمعات العائلية في إدمونتون ، مع قدرتها على تقديم بعض الأسعار الأكثر ملاءمة للأسرة في المنطقة بفضل القوة الشرائية الكبيرة للمواد والحرف والأراضي. لم يجعل هذا من ستيرلنج واحدًا من أفضل شركات بناء المنازل مبيعًا في إدمونتون فحسب ، بل جعل أيضًا أحد أكثر مزودي الخدمة المنزلية احترامًا في هذه الصناعة. من خلال التزامنا الذي لا هوادة فيه تجاه عملائنا ، نفخر بتقديم ميزة Sterling Advantage - وهذا هو السبب في أن كل منزل نقوم ببنائه يشمل ضمانًا على المنزل لمدة 70 سنوات ، وضمانًا للإنجاز ، وتصنيفًا للتميز في ضمان المنزل الجديد. ميزتنا هي تعهدنا بأنه عندما تبني منزل أحلامك مع ستيرلنج ، سنقوم بتوفير منزل جيد البناء في الوقت المناسب ، ومن المؤكد أنك ستستمتع به لسنوات قادمة.
تعلم المزيد عن:
ستيرلنج هومز - شركة بناء منازل في ادمونتون
ابدأ عملية شراء المنزل الآن
